Άρθρο στην εφημερίδα "Ανεξαρτησία"

Είναι οπωσδήποτε αρκετά δύσκολο - από πλευράς πολιτικής δημοσιογραφίας- την ώρα που το ενδιαφέρον είναι σχεδόν απόλυτα στραμμένο στις εσωκομματικές εκλογές της Νέας Δημοκρατίας- να γράφεις για «κοράκια». Ωστόσο σκεφτείτε τι θα ήταν οι αυριανές εφημερίδες αν ΟΛΟΙ μας γράφαμε για το ίδιο θέμα και κανείς για το…άλλο.

Η πραγματικότητα για τις εκατοντάδες χιλιάδες «δανειολήπτες» κάθε είδους είναι ότι έχουν πλέον «να κάνουν» με …. νέου τύπου εταιρείες διαχείρισης των δανείων και εισπρακτικές εταιρείες, τώρα πια που ψηφίστηκε η νομοθεσία που επιτρέπει στις τράπεζες να πουλάνε τα κόκκινα δάνεια.

Οι τράπεζες μπορούν πλέον να πουλήσουν το σύνολο των «Κόκκινων Δανείων» που έχει κριθεί ότι ανήκουν στην κατηγορία « σε καθυστέρηση μεγαλύτερη των 90 ημερών» . Υπάρχει μια εξαίρεση για ορισμένες κατηγορίες δανείων για τις οποίες οι αποφάσεις θα ληφθούν το Φεβρουάριο. Και ΜΕΧΡΙ το Φεβρουάριο :

Τα δάνεια που εξαιρούνται μέχρι το Φεβρουάριο είναι: Δάνεια με προσημείωση πρώτης κατοικίας (στεγαστικά), καταναλωτικά , επιχειρηματικά σε μικρομεσαίες επιχειρήσεις σύμφωνα με τον ορισμό της Ε.Ε. (δηλαδή όσες έχουν κάτω από 250 εργαζόμενους και τζίρο μέχρι 50 εκατ. ευρώ ή ισολογισμό έως 43 εκατ. Ευρώ» και δάνεια με εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου.

Όλα τα υπόλοιπα - βασικά τα στεγαστικά που ΔΕΝ σχετίζονται με την Πρώτη Κατοικία - θα είναι ανάμεσα στα πρώτα που θα πουληθούν . Αυτά μάλιστα παρουσιάζουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς τα ξένα funds ( τα «κοράκια» δηλαδή) ενδιαφέρονται ειδικά για εξοχικά και παραθαλάσσια ακίνητα των οποίων οι «ιδιοκτήτες» αδυνατούν ΕΝΤΕΛΩΣ να εξυπηρετήσουν τα δάνεια ή τα εξυπηρετούν πλημμελώς.

Λάβετε πάντως υπ΄ όψη σας ότι υπάρχουν κάποιο "Νέα Ήθη" τα οποία και εισάγονται στη διαδικασία ρύθμισης των δανείων από τους κανόνες τους οποίους έθεσε και ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος και αυτά, είναι στην απόλυτη «δικαιοδοσία» σας να θεωρήσετε σωστά και δίκαια ή απλώς…. σαχλαμάρες και δικαιολογίες .Όπως για παράδειγμα αυτά που προβλέπουν - ανάμεσα σε άλλα – και την "εθελοντική" παραχώρηση της ιδιοκτησίας στις τράπεζες, αλλά και το "πάγωμα" ενός μέρους της οφειλής, τη χορήγηση νέου δανείου και πολλές άλλες διευθετήσεις.

Αυτοί οι νέοι κανόνες και οι οδηγίες, περιλαμβάνονται στον λεγόμενο Κώδικα Δεοντολογίας της Τράπεζας της Ελλάδος, ο οποίος προβλέπει ως "οριστική διευθέτηση" την παραχώρηση της κυριότητας του ακινήτου από το δανειολήπτη στην τράπεζα και τη δυνατότητα να παραμείνει ως ενοικιαστής ή να κάνει χρηματοδοτική μίσθωση (leasing). Και μη βιαστείτε να «γυρίσετε» το κεφάλι από την άλλη πλευρά σε αποδοκιμασία γιατί σε αρκετούς, αυτό ίσως είναι μια κάποια λύση. Οι κανόνες αυτοί και οι οδηγίες αφορούνσε «εξωδικαστική διαδικασία ρύθμισης» των κόκκινων δανείων και είναι ανεξάρτητοι από τη νομική προστασία που υπάρχει για ορισμένες κατηγορίες δανειοληπτών και την προσφυγή στο νόμο "Κατσέλη" για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά.

Με «πιάνει η ψυχή μου» που γράφω τώρα για πράγματα που ΚΑΝΕΙΣ δεν θέλει να σκέπτεται αλλά τα «κοράκια» που θα αγοράσουν τα δάνεια πίσω από το παρατσούκλι, κρύβουν ονόματα, επιχειρηματίες, ανθρώπους δηλαδή και οι αλήθειες και τα ψέματα που «κυκλοφορούν» χρειάζονται το χρόνο τους για να αποδειχτούν. Όχι, δεν είναι «παρηγοριά στον άρρωστο». Μια ελπίδα είναι.